Gayrimenkul Hukuku – Avukat Can Egemen Çetin

20Nis2026

Ortaklığın Giderilmesi Davası | Hisseli Tapu ve Miras Uyuşmazlıkları

Bir taşınmazda veya taşınır malda birden fazla kişinin pay sahibi olması, her zaman sağlıklı bir ortaklık ilişkisi doğurmaz. Özellikle miras kalan taşınmazlarda, kardeşler arasında paylı mülkiyette veya elbirliği mülkiyetinde, kullanım, gelir paylaşımı, satış ve tasarruf konularında ciddi uyuşmazlıklar ortaya çıkabilir. Bu noktada uygulamada sıkça “izale-i şüyu” olarak bilinen ortaklığın giderilmesi davası, ortaklığın hukuken sona erdirilmesini […]

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde En Sık Karşılaşılan Uyuşmazlıklar: Tapu Devri, Teminat, İskân ve Fesih Rehberi,

İÇİNDEKİLER Sözleşmenin Tanımı ve Hukuki Niteliğiİmzadan Önce Hukuki ve Teknik İnceleme Sözleşmenin Şekli, Tapu İşlemleri ve Şerh Stratejisi Sözleşmenin Omurga MaddeleriTeknik Şartname ve Ayıp YönetimiSüre, Teslim, İskân, Gecikme ve Cezai Şart Tasarımı Teminat Mekanizmaları ve Tahsil KabiliyetiÜçüncü Kişiye Satışlar, Kat İrtifakı ve Alıcı Riskleri Fesih/Dönme – Tasfiye KurgusuUyuşmazlık Halinde Delil, Tedbir ve Dava Stratejisi Mini […]

İcra Yoluyla Tahliye ve Borçlar Kanunu Yoluyla Tahliye Davaları: Hangi Yol Daha Hızlı, Hangisi Daha Güvenli

Süre–Delil–Risk Temelli Sistematik Rehber: İcra hukukuna dayalı tahliye (İİK): İcra dairesi merkezli, “ilamsız tahliye” mekanizmasıyla ilerleyen; süre ve tebligata aşırı duyarlı bir yol. İcra yoluyla tahliyenin ilamsız icrada temelde kiranın ödenmemesi veya kira süresinin bitmesi gibi sınırlı senaryolarda işletilebildiği vurgulanır. Borçlar hukukuna (TBK) dayalı tahliye davaları: Sulh hukuk mahkemesinde, TBK’nın tahliye sebeplerine (temerrüt, ihtiyaç, imar–inşa, […]

Kategori: Gayrimenkul Hukuku